塑料制品建材不仅能大量替代钢材和木材，而且具有某些传统建材无法比拟的优异性能，可以显著地节约能源，保护环境，改善居住环境和条件，提高建筑功能。随着塑料建材技术的不断提高，其推广应用必将得到迅速发展。目前，塑料在现代建筑中已处于相当重要的地位。由于它具有色彩丰富、装饰性强、不怕潮湿、不怕虫蚀、装拆更新清洗方便等特点，在室内装饰业中应用广泛，深受人们的青睐。
塑料作为建筑材料使用具有许多优点，但也有缺点，在生产和使用时应加以注意：
1.质轻、比强度高
一般塑料密度为0.9—2.5g/cm3，只有钢材的1/8—1/4，铝的1/：2，混凝土的1%左右，因而在建筑中用塑料代替传统材料，不仅可减轻建筑物自重，还给施工带来方便。例如硬质聚氯乙烯(UP—VC)的排水管道比铸铁管道的安装方便得多。另外塑料的比强度(按单位质量计算的强度)高，有些增强塑料的比强度接近甚至超过钢材，例如合金钢材，其单位质量的拉伸强度为160MPa，而玻璃纤维增强塑料的拉伸强度则达170
400MPa。
2.优良的加工性能
塑料可以用多种方法成型加工。可通过模压、注射、挤出、吹塑、浇铸、压延等方法成型为尺寸、形状变化复杂，花纹精美的塑料制品。通常加工塑料比加工金属容易得多，而且加工过程中能耗低、效率高。
3.具有多种功能
塑料是一种多功能材料。一方面塑料种类繁多，性能差别很大。有的具有很强的刚性，可以作为结构材料，例如玻璃纤维增强塑料；有的则很柔软，例如软质pvc，可作为门窗密封条。另一方面，同一种塑料还可通过不同的配方设计制得不同性能的材料，例如同是PVC塑料，它可以是硬质的，也可以是软质的，还可以是发泡的，可分别制成门窗异型材、地板卷材和墙纸等。
另外，塑料材料还具有力学性能和特殊功能的可设计性，如采用增强、增韧和共混等技术可使塑料力学性能大幅度提高。例如纯聚丙烯(PP)的拉伸强度为23—40MPa，30%玻璃纤维增强PP的拉伸强度可高达100MPa；通过选择具有特殊功能的聚合物或添加具有特殊功能的填充剂，可赋予塑料特殊功能，例如导电、阻燃、防射线、阻隔某些气体等。
4.透光和出色的装饰性能
多数塑料可以制成透明或半透明制品，例如聚乙烯(PE)、聚酯(PET)、聚苯乙烯(PS)、聚碳酸酯(PC)、聚甲基丙烯酸甲酯(PMMA)等，其中PS、PMMA和PC的透明度接近于玻璃，是某些环境下的玻璃替代晶，也可以作为建筑采光材料，如PC可制成屋面天窗等。
塑料可以任意着色，制成具有金属色泽、荧光效果、晶莹剔透或色彩斑斓的塑料制品；可以用各种表面加工技术进行印花和压花，模仿天然装饰材料，如木纹、大理石、花岗岩等，图像逼真。压花使制品表面产生立体感，烘托环境气氛，用于室内装饰时，可使普通住宅焕发华丽色彩，具有高雅情趣。此外，塑料的电镀、烫金等修饰方法更使建筑塑料制品增色不少。可以说没有一种材料在装饰性的多样化方面可与塑料相提并论的。
5.减震、消音性好
由于塑料的基体聚合物是黏弹性物质，当塑料受到机械冲击、尽动和声波冲击等作用时，会产生黏弹内耗，使波传递速度、振幅、频率等大为下降，尤其是泡沫塑料，特别适合作减震消音材料。
6.绝热保温性好
塑料的热导率仅为金属的几千分之一到几百分之一，是热的不良导体或绝缘体，有良好的保温性，可以作为保温板和冷库板，是很好的建筑节能材料。

7.耐热性
一般而言，塑料的耐热性比较差。普通热塑性塑料的热变形温度仅为60一120C，热固性塑料的耐热性能较好，但一般也不过150C左右，耐热性最好的工程塑料聚酰亚胺的耐热温度则为400℃左右。因此某些在较高温度下使用的建筑制品选用塑料材料时就应慎重。另外，了解塑料的这一特性还可正确地掌握塑料建筑材料的施工和使用保养方法。
8.耐燃性
塑料一般是可燃的，这作为建筑材料使用则是一个弱点。有的塑料不仅可燃，而且在燃烧时还伴随放出有毒气体和大量烟雾，因此用塑料作为建筑材料时必须予以重视，应采取必要的措施对其燃烧性加以防范。如可通过人为的改性技术，加人阻燃剂、无机填料等来改善它的阻燃性，使它成为耐燃性优于木材的、具有自熄性和难燃性的产品。相信随着塑料助剂业的迅速发展，制成性能优良的难燃性塑料建材将是不久的事情。
9.热伸缩性
塑料的热膨胀系数比传统材料的高3—4倍，因此在施工和使用塑料建筑制品时应充分考虑到这一点，防止由于热应力的积累导致材料破坏。例如塑料护墙板的连接固定应采用柔性连接的方法，以使板材有伸缩的余地；塑料管道系统中必须有足够数量的伸缩节等。
10.经济性
塑料制品是一种很好的节能型建筑材料，用以取代部分传统的建筑材料制品，将会节约大量宝贵的天然资源，大大降低建筑材料制品的生产能耗和建筑物的使用能耗。塑料生产的能耗远低于传统建筑材料生产能耗，如生产单位体积的PVC能耗仅分别为钢材及铝材的1/4和1/8。使用能耗方面：采暖地区采用塑料窗代替普通金属窗，可节约采暖能耗30%一40%；用塑料给排水管代替金属管材节能可达50%，节能效果十分显著。因此广泛使用塑料建材具有明显的经济效益和社会效益。
塑料制品建材的经济性还表现在：它的维修保养费用较传统材料省，且不需涂装保护层。另外，塑料建材重量轻，安装施工方法简单，施工费用也能有所降低。